中国商业地产整体已进入调整升级和高度竞争期，在扩规模和补短板的策略下，行业集中度越来越高，“强者恒强”趋势愈加明显：一方面是“规模为王”，加大布局二线和三四线城市优质商业项目，提升市场占有率；另一方面是“城市更新”，聚焦一线城市存量优质项目，精耕细作，拓宽自身护城河。
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据深圳来福士广场方面披露数据显示，2018年深圳来福士商场品牌入驻率达99%，全年租金指标超额完成，客流量和销售额均实现同比增长19%。
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2019年6月30日，凯德集团精心打造的全球第八座来福士--深圳来福士广场迎来其2周岁生日。
