恒基地产500亿港币香港中环拿地 新地王将造10万方商业 再度刷新香港地王

　　距新鸿基422亿港币竞得西九龙地铁上盖项目仅两年时间，香港新地王再度被刷新。

　　11月3日，恒基地产（0012.HK）公告称，公司旗下国基发展成功中标中环新海滨三号用地，作价508亿港元，批租期50年。以总建筑面积约161万平方尺计，每尺均价超过3万港元，相当于每平方米接近28万港元。

　　恒基地产表示，三号用地将分两期开发，第一期将於2027年完成，将包含约270,000平方尺办公室楼面面积、340,000平方尺零售、餐饮和娱乐空间、约900个停车位，其中购物商场集艺术、雕塑、自然、文化和剧场于一身，核心为一个6层高的水族馆。第二期将於2032年完成，将提供约390,000平方尺办公室楼面面积、600,000平方尺零售空间和连接港铁中环站的地下通道。整体上看，商业零售规模达10万方。

　　恒基地产主席李家诚表示，该地块投资额将达630亿港元，将这一地打造为香港最具标志性的世界级地标建筑、朝气蓬勃海滨长廊及为公众提供大量日常享用的社交空间。“三号用地将显着提升恒地在中环国际商务中心的地位，同时为香港打造世界级城市的典范。我们有信心此项目可为公司带来理想回报。”