花样年预计上半年完成年度销售600亿目标的45%，下半年将减少拿地

　　6月18日，花样年控股与固定收益投资者举行电话会议。

　　据观点地产新媒体了解，会议主要透露以下信息：其一，持续适时进行债券回购。

　　5月以来花样年控股在二级市场合共回购公司债4000多万美元，控股股东也通过公开市场购买了700万美元，公司表示未来还将视市场情况继续进行二级市场的回购。

　　其二，重心转到美元债兑付，境内现金红线是100亿。

　　除了境外债券，花样年控股境内附属公司花样年集团（中国）有限公司也是发债主体。目前花样年境内存续债券5只，存续规模65亿元。

　　据介绍，花样年将境内现金的红线设定为100亿，即如果境内公司现金低于100亿，花样年的流动性将处于预警的状态；超过100亿则会处于相对安全的状态。

　　其三，下半年减少拿地。

　　花样年相关负责人介绍，花样年重心转到境外美元债兑付，下半年将会减少拿地。前5月拿地面积大约是85万平方米，耗资83亿。全年拿地目标是100亿，这也意味着下半年拿地会很少。

　　花样年相关负责人介绍，海外债券压力大，花样年重点在这块，会放缓拿地；此外集中供地之后，地价仍比较高，招拍挂拿地不是最优的选择；三季度之后，市场可能有一些机会出来，花样年可能通过收并购的方式来完成全年的目标。

　　其四，增加贷款占比，降低美元债占比。

　　花样年控股计划通过增加在岸融资，尤其是银行贷款来降低离岸债务占比，今年半年报美元债占比会有一个明显的下降。

　　其五，年度销售600亿的目标不变，上半年预计完成目标的45%。