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#商业地产一周要闻# 一季度全国新开购物中心61家;特斯拉向维权车主致歉

2021-04-26 15:19 联商网 多米

核心提示:一季度全国新开购物中心61家;万达商管去年收入腰斩,净利润跌44.9%;一季度上海引入各式首店品牌53家;苏州首家王府井购物中心要来了;大爱零售公益奖启动,弘扬零售服务精神;盒马X会员店今年将开10店“盒晴晴”亮相;每日优鲜上线京东到家;贾国龙功夫菜全面铺...

 

本周零售圈(4.19-4.25),一季度全国新开购物中心61家;万达商管去年收入腰斩,净利润跌44.9%;一季度上海引入各式首店品牌53家;苏州首家王府井购物中心要来了;大爱零售公益奖启动,弘扬零售服务精神;盒马X会员店今年将开10店 “盒晴晴”亮相;每日优鲜上线京东到家;贾国龙功夫菜全面铺开,西贝能赌对吗?

商场

一季度全国新开购物中心61家

据联商网零售研究中心统计,2021年一季度全国新开业的商业项目数量61个(不含专业市场、家居商场、酒店及写字楼、纯商业街区,商业建筑面积≥2万方),同比暴涨134%。一季度,华东“断层领先”,以29个开业数量继续领跑,占比几近50%。居次席的属西南,12个开业量分别来自重庆、四川、贵州、云南,各省市分布均衡;华南10个项目中,仅广东就贡献了8个。撇除2020年的疫情影响及2021年“后疫症”等因素,可以看到,近五年来一季度新供应市场整体还是呈现下滑的趋势。

万达商管去年收入腰斩 净利润跌44.9%

4月23日,大连万达商业管理集团股份有限公司公布2020年的债券年度报告。数据显示,2020年,万达商管实现收入391.34亿元,同比下降50.25%,整体毛利率为70.2%,较2019年增长16.51个百分点;利润总额187.67亿元,同比下降44.4%;净利润138.8亿元,同比下降44.89%。对此,万达商管称,2019年度有物业销售业务,产生利润较多。期内,万达商管完成收购14家公司,新设2家公司;同时,子公司万达商业管理集团有限公司新设子公司112家。

一季度上海引入各式首店品牌53家

据联商网零售研究中心不完全统计,2021年一季度上海引入各式首店品牌共53家,同比增幅不大,表现平稳。从首店量级来看,上海首店有28家,约占比53%,全国首店18家,占比近34%,全球首店也有5家,约占比9%,中国大陆首店和亚太首店均有1家。值得注意的是,首店品牌从单一业态向复合业态跨界的趋势越来越明显。

中国中免计划赴港上市,一季度扭亏为盈

4月21日,中国中免公告,公司董事会审议通过《关于授权公司管理层启动公司发行境外上市外资股(H股)并在香港联合交易所有限公司上市相关筹备工作的议案》。目前,公司正与相关中介机构就公司发行境外上市外资股(H股)并在香港联合交易所有限公司的相关工作进行商讨。不过,中国中免表示关于本次发行上市的具体细节尚未确定。2021年一季度,中国中免实现营收181.34亿元,同比增长127.48%;实现归母净利润28.49亿元,同比实现扭亏。目前中国中免在海南省拥有5家离岛免税店、3家免税体验店,并拥有目前全球最大的免税商业综合体三亚国际免税城。

万达轻资产商管拟融资200亿 年底赴港上市

4月21日,据路透社报道,大连万达计划为旗下商业地产管理业务万达轻资产商管公司融资200亿元,目标年底前在香港上市。报道称,此次IPO前融资主要面向私募股权投资人,目标是使万达轻资产商管公司的估值达到2000亿元,万达集团计划7月前完成这项融资,并于9月提交IPO申请,珠海市政府将是本轮IPO前融资的牵头投资方。据了解,万达轻资产商管公司目前管理着368处万达广场,还有另外155处在建的万达广场。

苏州首家王府井购物中心要来了

日前,王府井购物中心官方微信“王府井Times“发布了一则关于苏州王府井购物中心的推文,证实了此前王府井收购美京假日广场的传闻,正式宣告王府井进驻苏州。该项目总建筑面积19万㎡,定位为城市商业地标与首席青年潮流社交中心,为突破时尚定义的新生代、追求质感生活的商务白领、注重多重体验感的童趣家庭引进打卡新坐标。王府井方面表示,苏州王府井购物中心将通过资源重组、整合改造以及全新的专业团队操盘后,让美京假日广场涅槃重生,在苏州重放光彩。

快消

大爱零售公益奖启动,弘扬零售服务精神

4月8日晚,在《联商网》举办的“2021联商网大会暨致敬中国零售20年颁奖盛典”上,联商网携手零售业爱心人士一同设立的“大爱零售公益奖”正式启动。该奖项设置的初衷是表彰那些有至诚服务精神,能够给予顾客温度、惊喜和感动的一线员工,从而助推中国零售行业整体服务意识和水平的提升以及爱岗敬业精神的弘扬,同时也让这些优秀的一线员工感受到更被尊重并获得更高的荣誉。截至4月24日24时,已经有12家企业或其掌门人、个人为大爱零售公益奖捐款,总计金额达35.5万元。

盒马X会员店今年将开10店 “盒晴晴”亮相

《联商网》获悉,全面对标Costco会员店,盒马今年将新开10家盒马X会员店。6月,北京首家X会员店将开门纳客。值得一提的是,盒马X会员店也在扩充品类。4月24日上午,在上海浦东新区盒马X会员店内,视听品类门店——“盒睛睛”开业。盒马方面表示,这是多元化探索的开端,除了生鲜,盒马拥有全品类竞争力。此外,盒马总裁侯毅透露,浦东新区盒马X会员店已在去年年底前实现盈利。

Costco将落子宁波 体量与上海首店相当

4月22日,浙江省发改委公布“2021年浙江省重点建设预安排项目名单”,宁波市鄞州区开市客超市项目赫然在列。这也宣布Costco正式进驻宁波。按照规划,Costco地块的大概位置,在首南东路与启明南路交叉口东南方向。项目占地面积在60亩左右,与上海Costco体量相当。继大陆首店开业后,Costco又相继在上海浦东、苏州高新区、杭州萧山拿地,三家在建门店预计将在近两年开业。2021年2月底,Costco在深圳龙华拿地;4月初,Costco和广州荔湾区政府签署合作备忘录,加速在华南市场的扩张。近日,又有Costco意向落户南京江宁方山的消息爆出。

沃尔玛深圳关闭2家社区店

有消息称,沃尔玛深圳4月14日再关两店,或因高昂的租金及社区生意不好所致。这两家门店分别是位于深圳宝安区沃尔玛新安五路店和盐田海涛路店,均为社区店。目前,新安沃尔玛社区店所有商品已经清空或转移,营业员也全部离场。有分析指出,随着运营成本的增加,大型连锁商超都面临着模式转型,沃尔玛频繁关店也是其对自身经营不善的门店作出战略性调整,有利于企业长远发展。

永辉上海再开新店 挖掘一线城市增量市场

4月22日,永辉超市上海正大乐城店开业,这也是永辉在上海开出的第35家店。此外,还有8家门店正在筹建中。截至当日,永辉在全国已开业门店数量达1020家,业务覆盖全国29个省份。据悉,永辉超市上海正大乐城店定位为“BRAVO YH”,该业态为永辉旗下精致超市品牌,商品种类和购物环境相较于传统商超都有很大程度的提升,总面积4856㎡。2021年,永辉还计划在北京、深圳等地新开门店,持续加码一线城市布局。

杭州第三家山姆会员商店将于9月30日开业

《联商网》获悉,9月30日,杭州第三家(萧山首家)山姆会员商店将与所在商业体——印力汇德隆·杭州奥体印象城同期开业。截至目前,山姆在中国已经有31家门店,覆盖22个城市。

印力汇德隆·杭州奥体印象城项目总面积25万㎡,是杭州单体最大商业综合体,共七层商业楼层。在业态方面,印力汇德隆·杭州奥体印象城拥有含夜经济业态、宠物业态、体验业态等特色业态在内的十大业态,共引入300+品牌,其中超40%为区域首进。

步步高去年营收156.38亿,下降20.47%

4月20日晚间,步步高发布2020年年度报告。报告期内,步步高实现营业收入156.38亿元,同比下降20.47%;归属于上市公司股东的净利润1.12亿元;同比下降35.35%。截至2020年12月底,步步高实现数字化会员2470万。2020年线上GMV约63亿元。2020年,步步高新开门店35家(超市门店33家,百货门店2家),同时关闭了15家在2-3年内扭亏无望或物业无法续租的门店, 并退出亏损严重的重庆市场。截至2020年12月底,步步高拥有各业态门店420家(超市业态门店369家、百货业态门店51家)。

Costco或将落子南京 选址江宁方山

近日,《江宁区吉印大道以南、丽泽路以西地块》Costco新建工程设计方案流出,意向落户南京江宁方山,提报的工程设计方案中建设单位即是开市客,时间为2021年4月。早在今年1月份的时候,就有消息称目前江宁高新园正在与开市客超市方积极对接,现在开市客对我们方山南的选址比较满意,正在积极推进项目落地。大陆首店开业后,2020年Costco又相继在上海浦东、苏州高新区、杭州萧山拿地,三家在建门店预计将在近两年开业。2021年2月底,Costco在深圳龙华拿地;4月初,Costco和广州荔湾区政府签署合作备忘录,加速在华南市场的扩张。

全家便利店2020财年亏损164亿日元

据日本NHK电视台报道,4月15日,全家便利店公布了2020年3月至2021年2月期间的一年决算数据报告。根据各连锁店的销售统计数据显示,全家集团2020年的销售收入为4733亿日元(约合人民币283.5亿元),同比下降8.5%,最终亏损高达164亿日元(约合人民币9.8亿元)。这是全家自2016年与UNY集团控股进行业务股权合并后首次出现赤字。同时,全家预计,随着经济的逐步复苏以及该公司商品销售模式的强化,2021年度有望实现扭亏为盈,最终盈利预估可达810亿日元(约合人民币48.5亿元)。

乳业品牌「认养一头牛」已完成A轮融资

近日,乳业品牌“认养一头牛”已完成A轮融资。本轮融资由KKR、德弘资本(DCP)联合领投,海邦沣华、广和投资跟投,穆棉资本担任独家财务顾问。本轮融资将主要用于扩大上游优质奶牛养殖规模,同时加速企业的数智化升级和产业链精细化运营,提升用户体验。 认养一头牛目前已推出常温纯奶、常温酸奶、奶酪棒及奶粉等品类,并在近期先后推出A2牛奶、娟姗牛奶等高端线产品。乳品行业中,线上渠道仅占不到10%。而认养一头牛一开始切的是线上空白机会,目前线上占整个公司渠道营收的70%,同时布局盒马鲜生等线下新零售渠道。

电商

顺丰一季度净亏损9.89亿 财务负责人离职

4月22日,顺丰控股发布一季度业绩报告。报告显示,2021年一季度公司实现营收426.2亿元,同比增长27.07%;净利润亏损9.89亿元,上年同期盈利9.07亿元,同比下降209%。此外,顺丰控股宣布董事会于近日收到财务负责人伍玮婷女士提交的工作调任通知。伍玮婷女士因个人原因,申请自2021年4月24日起辞去公司董事会审计委员会委员、财务负责人、副总经理职务。

2020年直播电商渠道快消品销售额超580亿

4月22日,尼尔森IQ公布研究数据显示,2020年中国快消品全渠道仍实现增长,增速2.9%。其中,快消品在直播电商渠道的销售额预计超过580亿元,越来越多的快消品牌在营销中使用直播和KOL。O2O渠道受到品牌重视。尼尔森IQ数据显示,对比2020下半年与2019下半年快消品销售情况,快消品在O2O渠道的销售额增长亦达到78%。社区团购蓬勃发展,平台数量已超过80家,众多巨头纷纷加入社区团购这一新战场。新兴渠道不断发展壮大,渠道融合加速。

每日优鲜上线京东到家

近日,达达集团旗下京东到家与每日优鲜宣布达成合作,每日优鲜通过“物竞天择”项目同步上线京东,三方共同为更多消费者送去餐桌美味1小时到家的即时消费便捷体验。首批上线400多家门店及前置仓,覆盖北京、上海、广州、深圳、杭州等全国上百个县区市;其余店仓后续也将分批完成全量上线。

快手电商将打造100个GMV超10亿的合作伙伴

4月22日,快手电商负责人笑古表示,2021年,快手电商的策略是要打造极致信任的心智,沉淀千亿的私域粉丝,计划打造100个GMV超过10亿的合作伙伴,并将发布一系列针对品牌、主播、服务商等不同合作伙伴的利好政策。通过不断升级的布局与策略,快手电商希望在三个维度做出新成绩、新贡献。笑古称,第一,希望快手电商真正对社会有用,反向推动柔性供应链的进步,真正提升中国制造业的效率;第二,希望促进城乡消费的平权;第三,希望能够重构信任机制。

聚划算简化规则,取消开店时长限制

4月20日,在聚划算年度战略发布会上,聚划算运营总经理吾悾表示,聚划算将开放合作、简化规则,凡是能提供好货好价的商家,聚划算将从流量、玩法上给予支持,为更多中小商家创造新机会。目前,聚划算已简化多项规则、改进合作机制,2021年4月1日起,取消开店时长的要求;不再以历史销售记录和评价数量作为爆款标准;此前,自3月1日起,已取消保证金或参聚险、保价险等费用,同时降低大件商品运费险。同期也取消对排期违约,因商品爆卖发货不及时等情况的处罚。

滴滴电商内测“今日爆款”,主打下沉市场

近日,滴滴在滴滴出行App内,测试了首个自营电商业务,名为“今日爆款”(部分用户显示为“好货特卖”),有别于社区团购的购物方式,其商品不支持自提,由厂家直发。据了解,该业务的运营模式偏To C零售,主打下沉市场,其入口位于滴滴出行App内的菜单内。有业内人士分析,滴滴“今日爆款”对标拼多多和美团的团好货,用低价、拼团的形式抢夺市场。

美团计划出售1.87亿股股份,筹资多达100亿美元

4月20日消息,美团计划以273.8港元/股的价格出售1.87亿股股份,通过配股和发债筹资多达100亿美元,美腾讯控股将认购至多价值4亿美元的美团股份。此外,美团将还发售约30亿美元的无息可转换债券。美团计划将募集资金用于技术创新,包括研发自动快递车辆、无人机投递和其他尖端技术以及一般公司用途。

品牌

贾国龙功夫菜全面铺开,西贝能赌对吗?

被西贝寄予厚望的贾国龙功夫菜终于全面铺开了。截止到3月底,西贝已经陆续在全国200多家门店设立了贾国龙功夫菜的档口。定位中高端的贾国龙功夫菜,包括川鲁粤淮扬等八大菜系的三十多款菜品,以半成品菜的形式主打到家场景下的“家庭消费”。顾客既可以在店内购买后加热食用,也可通过功夫菜小程序或西贝天猫和京东的旗舰店下单后快递到家。每一次创业都是一场“赌博”,对于一个老餐饮人来说,每一次尝试都需要很大的勇气。这回,西贝能否借助功夫菜打一个漂亮的“翻身仗”?

良品铺子一季度营收25.74亿 同比增长34.83%

4月22日,良品铺子发布的2021年第一季度业绩报告显示,期内营收和利润继续保持双增长。一季度,良品铺子营收25.74亿元,同比增长34.83%;归母净利润1.02亿元,同比增长16.06%。一季度良品铺子全渠道均衡发展优势进一步显现,线上线下均衡增长。线上销售额14.88亿元,同比增长33.27%,线下销售额13.28亿元,同比增长31.57%。线下门店加速拓展,一季度良品铺子全国新开门店113家,门店总数达到2746家。华东、华南仍是增长最快的地区,销售额分别同比增长42.55%、48.66%。

安踏大股东减持 套现近116亿港元

4月21日,安踏体育发布公告称,公司已获安踏国际集团控股有限公司知会,其已与Merrill Lynch(Asia Pacific)Limited、J.P.Morgan Securities(Asia Pacific)Limited 及 Morgan Stanley & Co. International plc订立一项协议以配售合共8800万股、每股面值0.10港元的公司普通股,合共占全部已发行股份约3.26%,每股股份作价港币131.48元,以此计算合共价值港币115.7亿元。这是自2014年10月以来大股东首次配股减持。

品牌光环退去 娃哈哈奶茶店扩张失灵

近日,记者走访发现,位于北京的唯一一家娃哈哈奶茶门店开业之时的排队场景现已不再,产品依旧是主打的自有产品AD钙奶、乳酸奶等元素饮品。值得注意的是,如今娃哈哈奶茶门店在全国已经开出了300余家,而直营店仅2家,不难看出,娃哈哈奶茶店正在走快速开店复制的模式,并吸引了不少加盟商。而记者采访了部分加盟商,对方给予的反馈却是经营不及预期。对于娃哈哈奶茶而言,背靠娃哈哈集团的确能够带来便利,但目前国内茶饮市场竞争激烈,仅依靠“透支”品牌度和“情怀”难以立足,形成差异化竞争优势才是站稳脚跟的关键。

三只松鼠一季度净利润同比增长67.57%

4月21日晚间,三只松鼠发布2021年第一季度报告。三只松鼠实现营收36.71亿元,同比增长7.58%;归属上市公司股东的净利润3.15亿元,同比增长67.57%。三只松鼠表示,报告期内持续推进“渠道协同、全品类发展、多品牌探索、战略性合作”的四大战略布局,进而实现业绩的持续增长和盈利能力的进一步加强。三只松鼠加强线上线下价格体系管控,充分释放渠道活力,盈利能力进一步加强。

华为如约开始卖车,造车还远吗?

4月20日,赛力斯华为智选SF5开进上海华为全球旗舰店,华为如约开始卖车。华为常务董事、消费者业务CEO余承东坦言,“被美国方面多次制裁后,华为手机业务受到影响,思来想去,华为决定卖车,可以弥补手机业务销量受到影响造成的利润下滑问题。”除此之外,华为终端官方微博账号也连发4条微博为其“打Call”。有业内人士也指出,短期内,华为仍是以方案商的身份与车企合作为主,但随着未来智能汽车变得和手机一样标准化模块化,不排除也会和小米一样进入造车领域。

特斯拉向维权车主致歉:已成立处理小组

近几日,特斯拉女车主维权事件甚嚣尘上,特斯拉与维权车主之间分歧较大,特斯拉曾称:对不合理诉求不妥协。然而在4月20日晚间,特斯拉一改刚硬态度,在其官方微博上发文向车主致歉。

特斯拉指出,尊重并坚定服从政府各相关部门的决定,尊重消费者,遵守法律法规,坚决坚定地积极配合政府各相关部门的所有调查。已成立专门处理小组,专事专办,努力在合规合法的情况下,尽全力的满足车主诉求,争取让车主满意。

海底捞推出新品牌“苗师兄鲜炒鸡”

想要打造“第二个爆款”的海底捞,又推出了一个新的副牌。近日,海底捞旗下的全新品牌“苗师兄鲜炒鸡”在郑州开出两家新店。首店位于绿地新都会B馆4楼,3月21日开业;第二家门店位于太康新田360广场6楼,4月23日试营业。据悉,新品牌主打麻辣、香辣、藤椒、金汤酸菜四种口味的鲜炒鸡,并提供了卤味、炸串、小吃、甜品等产品。价格上,人均客单价在50元左右。从“苗师兄鲜炒鸡”微信公众号露出的信息显示,预计还会新开不少门店。

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