#疫后商业# H&M将弃租旺角旗舰店 店铺月租达900万港元

　　8月5日，香港在疫情下时装生意受打击，国际品牌纷放弃旗舰店。H&M时装旗下旺角家乐坊5万呎旗舰店，今年第四季约满，据悉将弃租，月租达900万港元。今年4大核心区已有10间旗舰店约满弃租个案，业界料一时间难消化，租金下跌压力大。

　　市场人士透露，时装品牌H&M位于旺角家乐坊旗舰店的租约即将届满，而品牌早在1年前因应市况，已传出求顶租消息，今年疫情爆发，品牌全球缩减分店，据悉品牌约满将迁出。

　　香港疫情未受控，今年时装品牌急剧收缩，单计1月至今，本港4大核心区铜锣湾、中环、旺角及尖沙咀，已有10间国际时装品牌年内弃租旗舰店，个别品牌更是未约满结业，如内衣品牌Victoria's Secret，早前因疫情英国分部申请破产，全球收缩店铺。

　　仲量联行香港商铺部主管唐伟乐认为，环球疫情令零售业经营困难，而在港时装店租金高企，月租达数百万甚至千万，而生意自去年社会事件后已受打击，疫情下零旅客，品牌惟有作出收缩。他认为，仍有个别行业如新科技相关、餐饮行业有意租铺，而市场上一时间太多旗舰店楼面放租，业主只能减租吸客，短时期内料难以消化，核心地段空置率上升租金下跌压力甚大。