BlueRock旗下欧洲城奥特莱斯（European city Outlet）是城市购物中心里的奥特莱斯，为顾客提供优质实惠的正品产品和更便捷舒适的购物体验与环境，为中国客户提供来自欧洲的时尚潮流产品和服务。
奥特莱斯以Walpole为支持汇聚众多奢侈品牌；海外直购，掌握第一手低价正品货源。业态丰富，形成奢侈品+轻奢潮品+儿童主题乐园+时尚体验。尊崇的高端会员服务与线上电商相结合，提供电商云平台及线下会员店，提供奢侈品免费鉴定及养护。
欧洲城奥特莱斯以Walpole为支持，拥有300多位成员，其中包括绝大部分奢侈品生产商、渠道商及职业买手。拥有超过30年的奢侈品合作运营经验，拥有近160个品牌的授权，亦拥有完善的供货渠道和先进的电商平台，能最大化保证欧洲城奥特莱斯的正品低价优势。
依靠Gunwharf Quays shopping cantre 20余年奢侈品购物中心运营经验，制作有严格的奢侈品管理标准、选址标准、运营管理标准、进货标准、库存管理标准及客户服务标准。 欧洲城奥特莱斯专注于开发购物中心的运营及需求，致力于为购物中心打造综合式体验店的方式。欧洲城奥特莱斯更追求多元化的体验式购物，提供私人定制、专属导购、WIFI智慧商圈、电商平台、商品养护鉴定、儿童天地、残障人士服务、免费停车等八大特色服务。
排烟管道要求：否
是否必须补贴装修：否
进入项目需城市轨道站点500米内：否
必须进驻物业首层：否
愿意进驻地下楼层：否
需要独立电梯：是
商圈环境条件
1、城市中心或繁华商业区，可以辐射到全市人口，紧邻城市主干道。
2、交通极为方便，不少于1200个停车位。有5条以上公共交通线路。
3、人口密度高，写字楼、银行、大型写字楼较为集中区域。
4、 五公里半径内的竞争对手不超过4家。
物业标准条件
1、使用寿命：结构使用年限＞租赁期限。
2、结构改造：在国家规范许可范围内进行改造，满足经营需求。
3、物业有不少于三个主要出入口。
4、有位置较好的临街展示面和广告位。
5、有科学的人流动线，垂直电梯、扶梯等设施。
6、有较开阔的外广场和内庭（中庭）。
7、有完善的休息区、客户服务区、洗手间、残疾人专区。
8、净使用面积：30000㎡左右（正负不超过2000㎡）。
9、独立铺货区：不低于3500㎡。
10、提供免费停车区域。
11、配备中央空调，监控系统，广播系统等智能化弱电设备。
12、建设有射频率不高于 -65dBm的免费开放wifi网络。
13、办公区面积：600㎡。
14、卸货区面积：300㎡。
15、卸货平台：高度0.8米，面宽：15米，进深：20米。
16、卸货通道（消防通道）宽幅：5米。
17、地下室防水：混凝土刚性自防水加卷材柔性防水。
18、能源供应：经营方独立开户，用电量0.2千伏安/㎡。
19、租赁期限不低于10年。
