第一健身俱乐部是方庄地区第一家（京城第二家）引进美国“商业性健身中心”概念的，以提供康体健身服务为主体，以商务休闲服务为辅体的综合性高档会所主体，以商务休闲服务为辅体的综合性高档会所为辅体的综合性高档会所。
1、2公里半径内人口超过5万人 ；
2、2公里半径内居住人群中等收入家庭月度平均收入达到5000元以上 ；
3、商业物业类型可使用面积在1200平米以上 ；
4、社区配套会所类型可使用面积在1800平米以上；
5、物业有独立产权，性质为商业用途者优先；
6、商业物业楼层不限，视野好、便于规划设计的物业优先，层高3.8米以上，柱距8米以上；
7、社区配套会所临街，会所入口独立于社区之外者优先。
8、水、电、煤最好全有，如无煤气，可采用空气源热泵机组，但需增加50KW用电量，同时需在室外或屋顶提供一定面积供室外机摆放。
