海洋城”作为集团的标杆项目，是国内首个真正意义上以“海洋文化”为主题的购物中心项目，以未来的视界和全新的体验，创造了现代商业的新形态。
嘉兆海洋城开创了“休闲游乐+商业运营+开发管理+投资策划”为价值体系的独特运营模式，打造“体验、旅游、休闲、游乐、零售百货、餐饮美食、文化娱乐”为一体的新型复合商业。
“海洋城”项目以“标准定制化+本地个性化”的独特开发模式，所有项目标配1万—1万5千方“海洋公园”，并根据本地实际情况设计游乐情景街区，将旅游、游乐、商业有机结合。通过与沃尔玛、星巴克、必胜客等国际知名品牌的战略合作，为广大消费者提供购物、餐饮、休闲、娱乐的一站式服务，提供不一样的乐趣。
海洋城控股旗下共有8大自营主力店，采用“统一管理、统一经营”的模式，保证每个项目的持续发展，稳定经营。8大自营主力店如下：
户外游乐街——将游乐场搬进户外步行街
仿真冰溜冰场——更易维护而不失真冰的乐趣
铁笼足球场——为运动品牌而生
家世界超市——一家真正绿色环保的超市
美食广场——每一个城市不可或缺的美食集散地
童玩城——三四线城市的儿童百货
海洋公园——首个在购物中心内的海洋公园
时尚星座广场——更加贴近三四线，购物中心覆盖全人群的秘密武器
在“海洋城”项目的运营管理中，海洋城控股一直坚持“购物中心是‘玩’出来”的运营理念，从做大客户基数着手，保证让客户在购物中心停留2个小时以上，保证覆盖全年龄段消费群体，促进海洋城从功能到品牌，从品牌到体验。
