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景苑咖啡厅位于北京市朝阳区建国门外大街，地处繁华商业区。景苑咖啡厅提供高档西餐、甜品，是情侣约会，朋友聚餐的好地方。
(1)商圈选择：社区型或便利型商业街市，商铺门前五封闭交通格兰、高于1.8米的绿化，以及直对大门的电线立杆；
(2)面积：100-300平方米；
(3)建筑要求：餐厅门前须有相应的停车场，具备出发污水排放的生化处理装置以及有限排放通道；
(4)租金承受：低层为1.5元(平方米•天)以上，视地段、商圈确定租价。楼上餐厅租金略低；
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